Commerce à vendre

Exceptionnel rez-de-chaussée commercial avec parking

Ce rez-de-chaussée commercial se situe sur la très prisée Mechelsesteenweg, un emplacement de premier choix au cœur battant de la ville d’Anvers, où l’accessibilité est également un atout majeur !
Mais ce n’est pas uniquement sa situation qui vous séduira : avec une surface utile de pas moins de 645 m² et un parking à l’arrière offrant au moins 14 emplacements, ce bien dispose d’un avantage considérable. Actuellement, l’unité est aménagée en cabinet médical avec, à l’avant, un hall d’entrée, une réception et une première salle d’attente. Elle comprend également une salle du personnel équipée d’une kitchenette, 15 salles de consultation de 9 à 41 m², une deuxième salle d’attente, 2 vestiaires, 2 douches et 5 toilettes.
Vous ne manquerez pas non plus d’espace de rangement, grâce à une cave privative sèche et plusieurs placards intégrés pratiques.
Malgré son agencement actuel, les possibilités sont infinies : imaginez un espace de bureaux, un showroom ou encore un cabinet pour vétérinaires, dentistes, ophtalmologues, avocats, …
En bref, il s’agit de l’opportunité idéale pour réaliser votre rêve entrepreneurial !
Données techniques : local vélos commun disponible, chauffage central au gaz, chauffage par le sol partiel, climatisation. L’installation électrique est conforme !
Renseignements urbanistiques en cours de demande. Attestation du sol disponible. Bien sans amiante. Ne se situe pas en zone à risque d’inondation (P- et G-score A). Aucune obligation de rénovation applicable.