Handelszaak te koop

Exceptionele, commercieel gelijkvloers met parking

Dit commercieel gelijkvloers ontdek je op de gegeerde Mechelsesteenweg, een absolute toplocatie middenin het kloppende hart van de stad Antwerpen, waar bereikbaarheid bovendien centraal staat!
Maar niet enkel de ligging zal u bekoren, ook de benutbare oppervlakte van maar liefst 645 m² en de achterliggende parking die minstens 14 parkeerplaatsen voorziet, is een ontzettend grote troef. Momenteel is deze unit ingedeeld als dokterspraktijk met vooraan de inkomhal, receptie en een eerste wachtruimte. Verder werd er een personeelskamer voorzien met een kitchenette, 15 praktijkruimtes van 9 tot 41 m², een 2de wachtruimte, 2 kleedkamers, 2 douches en 5 toiletten. Daarnaast kom je ook aan opbergruimte niets te kort, dankzij een droge privatieve kelder en meerdere praktische inmaakkasten.
Desondanks de huidige indeling zijn de mogelijkheden hier eindeloos, denk maar aan een kantoorruimte, toonzaal of een praktijk voor dierenartsen, tandartsen, oogartsen, advocaten, …
Kortom is dit dé opportuniteit om jouw ondernemingsdroom te realiseren!
Technische gegevens: Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig, Centrale verwarming op gas, gedeeltelijke vloerverwarming, airco. Elektriciteit is conform!
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Bodemattest aanwezig. Asbestveilig. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen (P- en G-score A). Renovatieverplichting niet van toepassing.