Commerce à vendre

Un espace commercial convivial* dans le centre d'Anvers !

C'est dans une rue calme, peu fréquentée par les voitures et agrémentée d'espaces verts, au cœur d'Anvers, que se trouve cet espace commercial agréable et polyvalent. Son emplacement allie une accessibilité aisée à un environnement discret et soigné — idéal pour les petits commerçants, les bijoutiers, les concept stores, les cabinets professionnels, les showrooms, les bureaux ou les petits établissements de restauration.
L'espace d'accueil bénéficie de hauts plafonds d'environ 3,63 m et d'une abondante lumière naturelle grâce à la grande baie vitrée coulissante, ce qui crée une atmosphère accueillante où l'intérieur et l'extérieur se confondent. Le revêtement en moquette de pierre, facile d'entretien, rend l'espace pratique à l'usage et simple à entretenir. Il comprend également un bureau séparé d’environ 7 m², idéal comme espace administratif, salle de consultation, local de stockage ou espace de travail privé. Cet espace bénéficie lui aussi d’un éclairage naturel grâce à une verrière. De plus, le local dispose de toilettes séparées avec lavabo, pratiques pour un usage professionnel et pour les visiteurs. Le bien fait partie d’un immeuble d’appartements soigné et de petite taille. Les fenêtres ont déjà été rénovées, ce qui contribue au confort et à l’esthétique des lieux. Atout supplémentaire : possibilité d’acheter un box de garage au prix de 50 000 euros, idéal comme espace de stockage, d’archivage ou de stationnement. *Achat sous condition suspensive de l'obtention d'un changement d'affectation de garage en commerce de détail/hôtellerie-restauration. Label EPC C, sans amiante, installation électrique non conforme à l'AREI.