Aperçu
Description
Woning + kantoor / praktijk te koop in Anzegem
Bienvenue dans cette charmante maison située dans la rue calme et sans issue de Klokketuin à Anzegem. Cette propriété unique combine un charme authentique avec un espace et un confort exceptionnels, idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale prête à emménager avec possibilité de bureau ou de logement intergénérationnel.
Avec une surface habitable généreuse de pas moins de 536 m², cette résidence offre de nombreuses possibilités. Par le hall d'entrée au caractère distinctif, vous accédez à la maison : hall d'entrée avec toilettes, spacieux séjour avec baie vitrée (40 m²), cuisine attenante avec porte arrière (24 m²), cave, arrière-cuisine, salle de bains et chambre/bureau. De plus, il y a un garage/buanderie à l'avant (40 m²), un espace de rangement avec chambre froide et un double garage attenant avec sortie à l'arrière (36 m²). Le style campagnard dégage une classe avec des matériaux authentiques.
À l'étage, la maison comprend trois grandes chambres, un hall de nuit avec bureau, une salle de bains/chambre d'amis et des toilettes séparées.
La deuxième partie de la maison dispose d'un vaste hall d'entrée avec double sanitaire, d'une chambre ou bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, un grand hall avec toilettes et salle de fête/bureau/salle de loisirs de pas moins de 85 m². Il y a également un espace intermédiaire avec escalier métallique et monte-charge menant au garage à l'avant.
Le jardin verdoyant en forme de L est un havre de paix offrant du soleil du matin …
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 536 mètres carrés |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 734 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 217 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210909-0002462078-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 647 m² |
| Revenu cadastral | 1475 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois Waregem (IPI 505469)
| Adresse |
Stormestraat 100
8790 - Waregem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Nicolas Stragier |
| Téléphone | +32498779474 |