Commerce à vendre

Immeuble commercial

Vous recherchez un local professionnel prêt à l'emploi pour votre cabinet, votre bureau ou votre entreprise ? Ce local commercial moderne (2020), situé à proximité du centre d'Anzegem, offre une excellente combinaison de confort, de fonctionnalité et d'esthétique soignée.
Le local bénéficie en outre d'une excellente accessibilité, tant vers le centre d'Anzegem que vers Waregem et l'E17. Un emplacement facilement accessible pour les clients, les patients et les collaborateurs.
Le local a été entièrement aménagé et fini avec beaucoup de soin par les propriétaires actuels, qui en sont les premiers propriétaires. Avec une surface au sol brute de 124 m², vous disposez d’un espace de travail spacieux et polyvalent, actuellement aménagé en cabinet de kinésithérapie, mais qui peut facilement être réaménagé pour accueillir de nombreuses autres professions libérales, des bureaux ou des activités de services.
Grâce à l'aménagement et aux équipements techniques déjà en place, vous pourrez vous installer très facilement.

ATTOUTS
- 124 m² de surface brute offrant de nombreuses possibilités
- bonne accessibilité
- places de stationnement en nombre suffisant
- Économe en énergie (label B) - chauffage au gaz naturel
- Disponible immédiatement à la signature de l'acte
- Équipé d'une ventilation de type D, d'un système domotique et d'un système d'alarme
- Raccordement pour la climatisation disponible

AGENCEMENT ACTUEL
Spacieuse salle d'attente avec toilettes – salle de sport – 2 salles de soins séparées – cuisine et bureau avec placards intégrés – local technique.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un local professionnel moderne, entièrement aménagé et prêt à l’emploi, situé dans un endroit facilement accessible à Anzegem.

Laissez-vous inspirer par la polyvalence de ce bien et planifiez dès aujourd’hui votre visite sans engagement avec Ellen au 0474 86 04 52 ou via [email protected].

Informations :
- PEP : label B
- Urbanisme : Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv
- Évaluation de la gestion de l'eau : note de la parcelle A | note du bâtiment A
PEB Tertiaire: label 'B'