Commerce à vendre
1100000€
320 mètres carrés
Aperçu
Description
Belles surfaces commerciales louées et en excellent état
ARLON - Situation idéale sur l'Avenue de Longwy, axe majeur entre l'E411 et le centre d'Arlon.
Découvrez ces belles surfaces commerciales au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel construit en 2019, bénéficiant d'une excellente visibilité pour l'important passage devant l'immeuble.
L'opportunité consiste en 2 surfaces commerciales côté rue de respectivement 164 m2 et 92 m2, et d'un bureau de 64 m2 sur le côté de l'immeuble.
Les 3 unités sont en excellent état et sont toutes louées à respectivement Fintro (service bancaire), Accent (service RH) et Fiducial (service comptable). Chaque unité dispose de son parking intérieur (3 au sous-sol), et elles bénéficient de 7 places extérieures devant les surfaces.
Loyer annuel : 86.156 €
Dossier complet & informations sur demande uniquement.
Contactez Bricksquare pour plus d'informations : 02/315.25.13 ou [email protected]
| Année de construction | 2019 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 7 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 320 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 320 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1100000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bricksquare (IPI 516993)
| Adresse |
Avenue du Parc 52
1310 - La Hulpe |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | 86896663 |