Aperçu
Description
Surface commerciale neuve de 395 m² à Arlon
Thomas & Piron vous propose une surface commerciale neuve de 395 m², idéalement située à l’entrée de l’éco-quartier de Schoppach, à deux pas du centre-ville d’Arlon et à proximité immédiate des accès autoroutiers.
Intégré au rez-de-chaussée d’un nouvel ensemble immobilier comprenant également 22 appartements, ce commerce bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un quartier en développement, offrant un cadre attractif pour accueillir votre activité et développer votre clientèle.
Cette surface se prête idéalement à l’installation d’un commerce ou d’une profession libérale. Les activités Horeca sont exclues, à l’exception notamment des sandwicheries, glaciers, chocolatiers, épiceries fines, traiteurs et salons de thé.
Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un environnement neuf et dynamique, au cœur d’un emplacement de choix à Arlon.
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 395 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 649000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Thomas & Piron - Home
| Adresse |
Rue de la Besace, 14
6852 - Our-Paliseul |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 39313 - 7353 |
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