Commerce à vendre

2 rez-de-chaussée commerciaux avec excellente visibilité

Situés à un emplacement stratégique le long de la Brusselsesteenweg à Zellik, nous proposons 2 rez-de-chaussée commerciaux, situés dans un environnement résidentiel et à proximité immédiate des axes routiers.
Idéal comme centre d’affaires, centre médical ou espace de coworking, mais également adapté aux professions libérales, bureaux, showrooms ou autres activités commerciales nécessitant de la visibilité, une bonne accessibilité et des possibilités de stationnement, avec un potentiel de rendement attractif.

Il s’agit de 2 espaces commerciaux contigus d’une superficie respective de 120 m² et 224 m². Actuellement, ils forment un seul ensemble (sans cloison intermédiaire), mais une division en deux entités distinctes est parfaitement possible.

Les 2 biens disposent d’une façade avant très spacieuse et attrayante de 8 mètres chacun, avec de grandes vitrines offrant une visibilité maximale et un apport abondant de lumière naturelle. Dans le premier rez-de-chaussée à gauche, on trouve quatre grandes vitrines, et dans le second à droite, trois grandes vitrines, renforçant ainsi considérablement l’attrait commercial.

À l’avant, 6 places de parking privatives sont prévues au total, avec 3 places par espace commercial – un atout important pour les clients et le personnel.

À l’arrière, une série de vitrines s’étend sur toute la largeur, avec accès à une cour arrière spacieuse d’environ 220 m². Cet espace extérieur offre le