Commerce à vendre
899999€
600 mètres carrés
Aperçu
Description
Magnifique opportunité commerciale à Awans, idéalement située Rue de Bruxelles. Ce vaste bâtiment de 600m² sur un terrain de 1000m² offre un potentiel exceptionnel pour de nombreuses activités. Sa façade moderne et ses trois faces visibles en font un bien très attractif.
L'intérieur, bien que nécessitant une cuisine à installer, dispose d'espaces généreux et fonctionnels. Une salle de bain et un WC sont déjà présents. Le bien bénéficie d'un accès facile avec un parking extérieur et un impressionnant parking intérieur pouvant accueillir jusqu'à 20 véhicules, complété par 3 places extérieures supplémentaires.
Ce local commercial, avec son architecture contemporaine et sa grande capacité de stationnement, représente un investissement de choix pour développer votre activité.
| À partir de | À définir |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Largeur de la vitrine | 4 m |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Parkings intérieurs | 20 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Rue commerçante |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 600 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine non-équipée |
| Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 44 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 44 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface du showroom | 600 mètres carrés |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Équipements intérieurs | - Porte sectionnelle automatique - Nombreux points d’alimentation électrique et multiprises dans le showroom - Installation électrique triphasée - Borne de recharge électrique intérieure - 40 panneaux photovoltaïques, permettant une production |
| Équipements et accessoires divers | Équipement intérieur / professionnel Le bâtiment dispose d’un équipement complet et fonctionnel, idéal pour une activité de garage automobile, atelier mécanique ou activité liée à l’automobile et au deux-roues. - 2 ponts élévateurs adaptés |
| Surface du terrain | 1000 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Solaire |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Surface constructible totale au sol | 1000 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 899999 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2250 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Contacter