Aperçu
Description
Handelszaak
Désolé il n'y a pas de traduction française. Aan de bruisende rand van Oud-Berchem bieden wij dit unieke handelsgelijkvloers aan. Dit pand, momenteel in gebruik als de alom bekende catering 'De Zoete Linde', geniet van een uitstekende commerciële zichtbaarheid en biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers.
Indeling:
·Handelsgelijkvloers (135 m²): Ruime handelsruimte ingericht als catering en verbruikszaal, voorzien van toog met werkruimte, een achterliggende keuken/werkplaats, toegang tot een ruime stockagekelder met parkeerplaatsen en een sanitaire ruimte.
·Kelderverdieping: Momenteel is er een ruime kelderberging/atelier/stockageruimte van 50m²; aansluitend werden er twee parkeerplaatsen van 23m² in gebruik genomen als extra berging.
Troeven:
- Absolute toplocatie in Berchem met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid
- Polyvalente ruimte, overname van de roerende goederen is bespreekbaar
- Ruime kelderberging/atelier van 50m²
- 2 parkeerplaatsen of extra berging (mogelijkheid tot een extra, kleinere, parkeerplaats aan € 10.000)
- Energiezuinig en asbestveilig
Een unieke kans voor ondernemers! Interesse? Neem contact op voor meer info of een bezichtiging.
| Année de construction | 1996 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251016-0003702202-knr-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 345000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2509 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo De Laet Berchem (IPI 201054)
| Adresse |
152 Grotesteenweg
2600 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 24529 - 1370 |