Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Wonen en werken op één toplocatie? Deze instapklare en perfect onderhouden eigendom combineert beide op een bijzonder veelzijdige manier. Op het gelijkvloers bevindt zich een volledig ingericht en onmiddellijk bruikbaar handelspand, momenteel ingericht als dameskapsalon. Het volledige meubilair is inbegrepen. De handelsruimte beschikt onder meer over airconditioning, automatische zonnewering, maatwerkmeubilair, een kitchenette, gastentoilet en een extra behandelingsruimte. Ook op praktisch vlak biedt deze eigendom uitzonderlijk veel ruimte. Zo zijn er een bureauruimte, wasplaats, meerdere bergingen en een inpandige garage. Op de ruime oprit is plaats voor maar liefst vier wagens. De elektrische toegangspoort zorgt daarbij voor extra comfort en privacy. De woonvertrekken bevinden zich op de eerste verdieping en omvatten een lichtrijke leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche, een apart toilet en een berging. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het zuidgerichte, zonnige terras, voorzien van automatische zonnewering en ideaal om in alle rust te genieten. Een recente houtkachel zorgt tijdens de koudere maanden voor extra warmte en sfeer. Op de tweede verdieping bevindt zich bovendien nog een ruime derde slaapkamer. De woning werd de voorbije jaren grondig vernieuwd en is volledig instapklaar. Zo beschikt de eigendom onder meer over een vernieuwd dak, aluminium ramen van 2019-2020, elektrische rolluiken en maar liefst 24 zonnepanelen. Een bijzonder veelzijdige eigendom met tal van mogelijkheden: ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepers en ondernemers die wonen en werken willen combineren, maar evengoed perfect geschikt voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met een uitzonderlijke hoeveelheid extra ruimte, comfort en mogelijkheden. Een eigendom die u niet alleen ruimte biedt, maar vooral mogelijkheden.Inschrijven via mail naar [email protected], geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en Insta. Voor meer info: www.immo-home.be. GRATIS SCHATTING & GRATIS FINANCIEEL ADVIES
| Année de construction | 1959 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 242 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 254 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20211019-0002479821-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 489000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1321 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoedkantoor IMMO-HOME (IPI 204741)
| Adresse |
Pauwstraat 24
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Bedrijfsvastgoed/overmere |
Contacter