Aperçu
Description
Manoir authentique et rénové avec espace commercial à vendre
Ce manoir magnifiquement rénové est situé dans le charmant quartier de Mopertingen, à Bilzen. Les centres animés de Bilzen et de Maastricht sont facilement accessibles, et les entrées et sorties de l'E313 se trouvent à une courte distance.
Caractéristiques de la propriété :
- Rénovation totale en 1995 tout en conservant les éléments d'origine
- Espaces spacieux : environ 400 m² de surface au sol et un terrain de 11a17ca
- Détails authentiques : cheminée avec cheminée en marbre, sols d'origine et hauts plafonds
Disposition :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée majestueux
- Deux espaces commerciaux séparés, idéaux pour un cabinet, un bureau,...
- Cuisine spacieuse
- Toilettes séparées
Premier étage :
- Salle à manger et salon
- Deux chambres spacieuses
- Salle de bain avec double vasque, baignoire et douche séparée
- Buanderie et rangement séparés
Deuxième étage :
- Espace polyvalent
- Deux chambres possibles
Sous-sol :
- Cave voûtée transformée en cave à vin
Extérieur et jardin :
- Jardin entièrement clos avec terrasse
- Barbecue et abri de jardin
- Garage double avec allée paysagée
*Stationnement gratuit disponible dans la rue
Ce manoir dégage un charme rustique. En outre, il existe d'innombrables possibilités de vivre et de travailler sous un même toit. Son emplacement central et son aménagement spacieux en font un choix idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche d'une combinaison unique de trajets domicile-travail. Ne manquez pas
| Année de construction | 1887 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 390 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 42 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 45 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1117 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 330 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250616-0002544731-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 525000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 470 m² |
| Revenu cadastral | 1212 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Dewaele Genk
| Adresse |
4 Marktstraat
3600 - Genk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D3600-24030-K |