Commerce à vendre

300000€

149 mètres carrés

Immoweb code : 21971562
Immoweb code : 21971562

Aperçu

149 mètres carrés habitables
532 mètres carrés de terrain
Étage : 0

Description

Commerce - Rez-de-chausée

Local commercial au rez-de-chaussée bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une grande accessibilité – un investissement idéal !

Situé à un emplacement stratégique le long d’une artère de liaison à Leopoldsburg, ce rez-de-chaussée commercial attrayant est actuellement exploité comme boulangerie-sandwicherie. Grâce à sa grande accessibilité et à son emplacement commercial privilégié, ce bien offre de nombreuses possibilités aux entrepreneurs et aux investisseurs.

Le bâtiment date de 2014 et bénéficie donc d’un confort contemporain et d’une qualité de construction moderne. De plus, il dispose d’un label EPC B, ce qui contribue à l’efficacité énergétique de l’ensemble.

Le rez-de-chaussée commercial couvre une superficie totale d’environ 149 m² et est complété par une cave spacieuse, idéale pour disposer d’un espace de stockage supplémentaire.

Un atout particulièrement intéressant réside dans le fait que le bien est actuellement loué. En tant qu’investisseur, vous bénéficiez ainsi immédiatement de revenus locatifs et investissez dans un bien immobilier commercial bénéficiant d’un emplacement attractif.

Surface conforme au rapport PEB.

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