Commerce à vendre
338000€
85 mètres carrés
Aperçu
Description
Braine-l'Alleud : REZ commercial 85m² + vitrine
Braine-l'Alleud - Centre, à quelques pas de la gare, cet espace commercial fait 85 m² répartis en trois pièces successives et une belle vitrine donnant sur la rue. Le bâtiment a été entièrement rénové et est conforme au permis d'urbanisme (permis récent). Chaudière individuelle au gaz. WC pour personnes en fauteuil roulant. Espace de stockage à l'arrière et droit de passage sur le côté du bâtiment pour le coin café. Le loyer potentiel s'élève à 2500€/mois, offrant un rendement attractif et une bonne stabilité locative. infos & visites au 0492 255 999
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Centre |
| Année de construction | 1940 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Rue commerçante |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de l'espace professionnel | 25 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 338000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 500 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
JEANVICTOR (IPI 509481)
| Adresse |
Avenue Louise 231
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
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