Commerce à vendre

COMMERCE 200m2 - CENTRE DE LILLOIS

ARI HOME Immobilier vous propose cette spacieuse surface commerciale neuve, vendue en gros œuvre fermé, idéalement située au cœur de Lillois, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers.

Bénéficiant d'une situation stratégique et d'une excellente accessibilité, ce bien représente une opportunité pour les indépendants, les professions libérales, les commerçants ou les investisseurs à la recherche d'un espace à aménager selon leurs besoins.

UNE SURFACE DE ± 200 M² AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, ce bien développe une superficie totale d'environ 200 m², répartie comme suit :

± 150 m² de surface commerciale, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

± 50 m² d'espace complémentaire, pouvant accueillir des bureaux, une réserve ou un espace de stockage.

Sa configuration permet d'envisager différentes activités professionnelles, sous réserve des autorisations urbanistiques et administratives nécessaires.

Vendu en gros œuvre fermé, le bien offre à son futur propriétaire la liberté de réaliser les aménagements intérieurs et les finitions selon son projet.

LES ATOUTS DE CE BIEN

✔️ Construction neuve vendue en gros œuvre fermé
✔️ Superficie totale d'environ 200 m²
✔️ Emplacement privilégié au centre de Lillois
✔️ Proximité des commerces, transports et axes routiers
✔️ Compteurs individuels
✔️ Immeuble sans ascenseur, contribuant à limiter certaines charges de copropriété
✔️ Possibilité d'aménagement selon l'activité envisagée
✔️ Potentiel d'investissement et de mise en location

UNE OPPORTUNITÉ POUR VOTRE ACTIVITÉ OU VOTRE INVESTISSEMENT

Que vous souhaitiez y développer votre propre activité professionnelle ou réaliser un investissement immobilier, cette surface commerciale offre de belles perspectives de valorisation.

Prix de vente : 295.000 € hors TVA

Vente soumise au régime de la TVA de 21 %.

Une opportunité à découvrir sans tarder au cœur de Lillois !

INFORMATIONS ET VISITES

ARI HOME Immobilier
📞 0470/02.03.43
🌐 www.arihome.be