Aperçu
Description
rez commercial
Désolé il n'y a pas de traduction française. Commerieel handelsgelijkvloers met goede visibiliteit
OMGEVING
Gelegen op een strategische locatie langs de Kapelsesteenweg in Brasschaat, bevindt dit pand zich op één van de belangrijke verbindingswegen richting Antwerpen. Hier vind je een dynamische mix van winkels, horeca en groenvoorzieningen.
Dankzij de hoekligging en een straatbreedte van maar liefst 18m geniet dit pand van een uitzonderlijke visibiliteit en een constante passage. Bovendien is er ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving.
INDELING
Dit veelzijdig handelspand biedt veel potentieel voor ondernemers en investeerders. Bovendien staat het bovengelegen appartement ook te koop.
De aanwezigheid van 2 afzonderlijke ingangen (vooraan en langs de zijkant) maakt een opsplitsing in twee units mogelijk, ideaal voor diverse commerciële invullingen en het rendement.
er is een grote kruipruimte aanwezig.
BIJZONDERHEDEN
- gevelbreedte 18m
- toplocatie
- aparte ingang
| Année de construction | 1994 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 18 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 168 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Van d’helsen vastgoed (IPI 202435)
| Adresse |
584 Grotesteenweg
2600 - Berchem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1832 - 3642420 |