Commerce à vendre

Commerce avec appartement

Situation : Propriété commerciale lumineuse avec un appartement spacieux au-dessus dans un emplacement de choix au centre de Maria-ter-Heide. Cette propriété polyvalente combine un rez-de-chaussée commercial avec des locaux d'habitation confortables et offre de nombreuses possibilités

Description : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial accueillant avec de grandes fenêtres, suivi d'un atelier spacieux et entièrement équipé d'environ 115 m², avec des chambres froides et beaucoup de lumière naturelle. A l'arrière, une autre cuisine, des toilettes, un grand jardin d'environ 365 m² et un double garage avec un espace de stockage supplémentaire, accessible par un chemin de servitude.

La partie habitable du premier étage comprend un espace de vie spacieux et lumineux d'environ 55 m² avec des éléments authentiques, une cuisine entièrement équipée et une buanderie pratique. La terrasse d'environ 90 m² orientée à l'est est un atout absolu et est idéale pour se détendre.

Au deuxième étage, il y a trois chambres à coucher spacieuses et une salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo.

Détails :
+ Surface habitable : 329m² (indicatif)
ePC : 335kWh/m² + Emplacement privilégié
+ Emplacement au sommet
+ 40 panneaux solaires
+ Chaudière à condensation récente

Sensibilité aux inondations du terrain : classe B
Sensibilité aux inondations du bâtiment : classe B

Mesures administratives dans le registre des mesures : en application

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