Commerce à vendre
875000€
535 mètres carrés
Aperçu
Description
Voormalig bankkantoor op commerciële toplocatie
Uiterst verzorgd voormalig bankkantoor, uitstekend gelegen in een commerciële straat. Het pand maakt deel uit van een kleinschalige residentie en verkeert in zeer goede staat, waardoor er geen noemenswaardige investeringen te verwachten zijn.
Achteraan beschikt het pand over een kleine garage en twee buitenstaanplaatsen.
Het pand was voorheen verhuurd aan € 4.750/maand en komt vrij vanaf 01/11/2026. De onroerende voorheffing bedroeg ca. € 2.850 in 2025.
Troeven
Commerciële en goed zichtbare ligging
Instapklaar en uitstekend onderhouden
Kleine garage + 2 buitenstaanplaatsen
Voormalige huurprijs: € 4.750/maand
Vrij vanaf 01/11/2026
Geschikt voor eigen gebruik én als investering
Interessant verhuur- en rendementspotentieel
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Antwerpen |
| Année de construction | 2004 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Largeur de la vitrine | 10 m |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 535 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 490 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 135 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003893395-KNR-1 |
| Emission CO₂ | 135 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 135 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 490 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 875000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 1786 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
The Real Estate Company (IPI 513777)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 27 box 4
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7819230 |