Locaux commerciaux neufs avec excellente visibilité à Bruges
À la recherche d’un emplacement stratégique pour lancer ou développer votre activité ? Ces espaces commerciaux neufs, livrés à l’état casco, situés le long d’un axe d’accès important juste à l’extérieur du centre de Bruges, offrent une combinaison exceptionnelle de visibilité, d’accessibilité et d’allure contemporaine.
Grâce à leur emplacement le long d’un axe d’accès majeur, votre entreprise bénéficie d’un flux constant de passage. Cela garantit une visibilité maximale et une forte valeur commerciale pour une grande diversité d’activités.
Les espaces font partie d’un projet immobilier contemporain de construction neuve, à l’architecture remarquable, accordant une grande attention à la luminosité, à la flexibilité et au confort d’utilisation. L’aménagement peut facilement être adapté aux besoins de votre activité, ce qui en fait un lieu idéal aussi bien pour les starters que pour les entrepreneurs déjà établis.
**Prix d’achat avec TVA à 21 % : 337 590,00 €**
**Atouts**
* Construction neuve avec une allure moderne et professionnelle
* Emplacement très visible le long d’un axe d’accès, à proximité de Bruges
* Idéal pour les entreprises débutantes et en pleine croissance
* Possibilités d’aménagement flexibles
* Très bonne accessibilité et possibilités de stationnement
* Convient pour un commerce, un bureau, un cabinet ou un showroom
1) Mesures administratives dans le registre des mesures : en demande
2) Destination urbanistique: ZH : Zone d'habitat
3) Patrimoine protégé : non
4) Patrimoine inventorié : sans objet
5) Attestation de conformité électricité : oui
6) Obligation de rénovation : non
7) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
▪ une zone inondable délimitée / une zone d…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 84 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 31005-G-OMV_2022063776/EP16647/SV/A001/D01/SD002 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 279000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Vlamingstraat 26
8000 - Brugge |
|---|---|
| Nom de l'agent | Giovanni Lowyck |
| Téléphone |
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