Commerce à vendre

Rez-commercial - Quartier Saint Géry - Bruxelles Centre

Rez-commercial - Quartier Saint Géry - Bruxelles centre
Rez-commercial dans un immeuble du 1889 de style éclectique dessiné par l'Architecte E. Van Humbeek.
Au cœur du centre ville : Rue des Riches Claires, Quartier Saint Géry.
A 50 m du Boulevard Anspach. A 100 m de la Place Saint Géry.
Le Rez commercial est loué avec bail renouvelé le 1er Mars 2020 pour un nouveau période de trois ans après la première période de 9 ans . Revenue dépassant le 23.000€/ans.
Sur rue : vitrine de 3m de large avec double vitrage et volet métallique motorisé ; porte d'entrée 1m de large avec double vitrage et volet métallique manuel. Sur la cour  : une fenêtre et une porte fenêtre avec double vitrage. Double service de toilette au sou-sol. Chauffage centrale par une chaudière à condensation installée en 2020. Compteurs gaz, eau, électricité séparés.
Superficie au Rez de Chaussée de 75 m2. Superficie au sous-sol de 65 m2.  Le sous-sol est reliée au rez par une escalier interne, mais  possède aussi une sortie independente dans la cour.  Le rez possède lui aussi une sortie dans la cour. Grace à une servitude de passage, le magasin a le droit d'utiliser l'entrée principale du batiment pour attendre la cour et donc aussi le magasin.  

Rénovation du Rez avec permis d'Urbanisme 42R/90 délivré le 11/7/1991 permettant l'installation d'un Horeca.
Revenus cadastral : 1319€/ans.
Possibilité d'achat du 50% d'une cour mitoyenne à la petite cour du batiment avec une superficie extérieure de 38 m2