Commerce à vendre

ATELIER/CARROSSERIE A REMETTRE +/- 500m²

Salvatore Orobello Agent immo agréé IPI 516437 - Infos/visites 0472 697 378 (sms OK aussi)

Nous avons l'avantage de vous présenter cet atelier carrosserie stratégiquement situé avec zone de peinture et bureau.

Ce bien, situé dans le quartier dynamique du Tour & Taxi, offre une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant allier visibilité et fonctionnalité.

La surface totale de l'atelier est de +- 500 m² répartie entre 320 m² d'atelier + une mezzanine de 70 m² qui sert de zone de stockage et la zone avant qui sert d'entrée et zone de stationnement qui fait 27 m de long pour une largeur de 3,85 m (pour une surface de 104 m²) . La carrosserie est munie de tout le matériel professionnel nécessaire pour l'activité, cabine de peinture, zone de préparation avec extraction ventilée, zone de tôlerie avec marbre de redressage et poste de soudure.
Porte d'entrée électrique, système d'alarme, citerne à mazout lié a la cabine de peinture.

Le permis d'exploitation vient d'être renouvelé en 2025 et valable jusqu'en 2040, nouveau bail de 9 ans sera rédigé à la signature de la vente.
Le loyer actuel est de 1 700 €.

C’est un investissement intéressant pour les entrepreneurs actifs comme pour les investisseurs à la recherche de rentabilité et de perspectives d’avenir. Cet emplacement garantit que votre activité sera visible et facilement accessible, offrant une opportunité unique de concrétiser un projet commercial dans un environnement dynamique.

L'atelier carrosserie est présent depuis 2005 ce qui a permis de constitué une clientèle fidèle et varié ,ce qui donne lieu a un pas de porte de 15 000€ en plus du prix de vente.

Mesures administratives dans le registre des mesures : en cours de demande.

Les mesures et descriptifs sont donnés à titre indicatif et à non contractuel sous réserve d'erreur ou omissions.