Handelszaak te koop

Atelier/Carrosserie met spuitcabine te koop

Info/bezoeken 0472 697 378 (sms ook OK) Salvatore Orobello Erkend vastgoedmakelaar BIV 516437.

We hebben het genoegen u deze strategisch gelegen carrosserie-atelier met spuitzone en kantoor voor te stellen.

Dit pand, gelegen in de dynamische wijk Tour & Taxi, biedt een unieke kans voor ondernemers die zichtbaarheid en functionaliteit willen combineren.

Het totale oppervlak van het atelier bedraagt 320 m² + een mezzanine van 70 m² die dient als opslagruimte. De carrosserie is uitgerust met al het benodigde professionele materiaal voor de activiteit, spuitcabine, voorbereidingszone met geventileerde afzuiging, plaatwerkafdeling met richtbank en laspost.
Elektrische toegangspoort, alarmsysteem, mazouttank verbonden met de spuitcabine.

De voorste zone die dient als entree en parkeerplaats is 27 meter lang en 3,85 meter breed (voor een oppervlakte van 104 m²).

De exploitatievergunning is zojuist vernieuwd in 2025 en geldig tot 2040, een nieuwe huurovereenkomst van 9 jaar zal worden opgesteld bij de ondertekening van de verkoop.

Dit is een interessante investering voor actieve ondernemers en voor investeerders die op zoek zijn naar winstgevendheid en toekomstperspectieven. Deze locatie garandeert dat uw activiteit zichtbaar en gemakkelijk toegankelijk zal zijn, en biedt een unieke kans om een commercieel project te realiseren in een dynamische omgeving.

Administratieve maatregelen in het register van maatregelen: aanvraag lopende.

Afmetingen en beschrijvingen worden louter indicatief en niet-contractueel verstrekt, onder voorbehoud van fouten of omissies.