Commerce à vendre
Faire offre à partir de 175000€
Aperçu
Description
Maison de commerce à rénover en plein cœur de Charleroi
Située dans une rue commerçante du centre-ville, à proximité immédiate de la Place Verte, cette maison de commerce actuellement exploitée en salon de coiffure bénéficie d’un emplacement stratégique, au cœur d’un quartier dynamique et à proximité des commodités et des transports en commun.
Le bien se compose de :
Rez-de-chaussée commercial : ± 60 m² + annexe de ± 21 m²
1er étage : ± 60 m²
2e étage : ± 60 m²
Combles non aménagés
Superficie chauffée : 213 m².
Chauffage par gaz naturel.
Bien à restaurer offrant un beau potentiel de valorisation
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À restaurer |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Largeur de la vitrine | 5 m |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Type d’environnement | Rue commerçante |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Bureau | Non |
|---|---|
| Espace professionnel | Non |
| Surface du showroom | 60 mètres carrés |
| Réception | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 415 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261005041392 |
| Emission CO₂ | 438 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 175000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2379 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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CREAZ (IPI 506132)
| Adresse |
41 Rue de la Paix
6200 - Châtelet |
|---|---|
| Nom de l'agent | CREAZ SRL |
| [email protected] | |
| Téléphone |
|
| Référence externe | 16 marc |
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