Commerce à vendre

L'agence SPIMMO a le plaisir de vous présenter ce commerce idéalement situé à l'entrée du centre-ville de Charleroi, une belle opportunité pour les investisseurs comme pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement stratégique !

Bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, services et commodités, ce bien offre un cadre idéal pour développer une activité professionnelle ou réaliser un investissement immobilier intéressant.

Implanté dans une construction récente, ce commerce séduit par son emplacement et son potentiel. Sa localisation, à deux pas du centre-ville et de ses nombreux axes de passage, lui confère une visibilité intéressante et facilite l'accès pour la clientèle.

Autre atout majeur : le bien dispose déjà d'un locataire en place, permettant d'envisager un investissement avec une occupation existante et une rentrée locative dès l'acquisition, selon les conditions du bail.

Que vous soyez investisseur souhaitant développer votre patrimoine immobilier ou indépendant à la recherche d'un emplacement pour votre propre activité, cette opportunité mérite toute votre attention !

Une visite s'impose afin de découvrir tout le potentiel de ce bien !

Veuillez noter que la rémunération d'agence n'est pas incluse et est à la charge de
l'acquéreur, soit 3,63% TVAC avec un minimum de 6 500€ TVAC. N'hésitez pas à consulter
notre barème sur www.spimmo.be pour plus d'informations.
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propriétaires se réservent le droit de décision et d'acceptation ou non de toute offre soumise
pour leur bien.