Aperçu
Description
NINANE - REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL
Visitez virtuellement ce bien : https://miniurl.be/r-6un4 - NINANE (Chaudfontaine)* Vous recherchez un emplacement stratégique pour donner vie à votre projet professionnel ? Schmidtimo a le plaisir de vous présenter ce superbe rez-de-chaussée commercial de ±520 m² offrant un potentiel remarquable. Superbe agencement pour l'Horeca : Espace de restauration : Une vaste et lumineuse salle prête à accueillir votre clientèle. Un bar accueillant situé à l'avant, complété par un espace fumoir. Une cuisine avec arrière-cuisine, plusieurs espaces de réserves pratiques pour la gestion de votre activité. Profitez d'une belle terrasse couverte et d'une terrasse extérieure exposée plein sud, idéale pour les beaux jours. Bien que parfaitement configuré pour la restauration, les volumes et la disposition se prêtent également à de multiples activités (bureaux, salle de danse, professions libérales, commerce de détail,..) Ce bien possède un accès à l'arrière du bâtiment, facilitant grandement les livraisons (boissons, marchandises, etc.). Il bénéficie également d'une grande facilité de stationnement aux abords immédiats. Une belle opportunité à saisir ! Kathy et Margaux, collaboratrices chez www.schmidtimmo.be *La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif. Vous achetez mais avez également besoin d’une estimation de votre bien pour y voir plus clair ? Demandez votre estimation offerte, réaliste et sans engagement.
| Quartier ou lieu-dit | Beauf, Tilf-Esn,Chaud,Vaux |
|---|---|
| Année de construction | 1874 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 520 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 38 mètres carrés |
| Surface du showroom | 520 mètres carrés |
| Surface du terrain | 705 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 424 m² |
| Revenu cadastral | 1550 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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SCHMIDTIMMO (IPI 508262)
| Adresse |
Avenue Louis Libert 1
4920 - Aywaille |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7792619 |