Aperçu
Description
Salle de sport à vendre dans un complexe mixte
Infinite Horizon, dans un complexe immobilier mixte d’exception comprenant un restaurant et un bar panoramique, une salle de sport, des bureaux et des apparts hôtels à construire prochainement, situé à un emplacement stratégique, à l’entrée et à la sortie de l’autoroute de Beaufays, offrant une visibilité exceptionnelle dans les deux sens de circulation de la route et de l’autoroute.
Nous vous proposons à la vente, dans ce complexe, UNE SALLE DE SPORT MODERNE DE 268m² SITUEE AU 2e ETAGE comprenant un grand espace commun pour machines et des espaces séparés possibles pour des cours collectifs, des vestiaires, douches, sanitaires et une terrasse de 47m².
La salle de sport pourra déjà bénéficier d’une large clientèle présente dans le bâtiment. Ses clients pourront, quant à eux, profiter d’un bar et d’un restaurant (situés dans l'immeuble) entre amis après une séance de sport.
SON PRIX DE 923.269,00€ HF entièrement terminé (sanitaires, cloisons, chauffage, électricité, etc. mais hors machines spécifiques à l’activité sportive) sauf revêtement de sol spécifique à la salle de sport.
POSSIBILITE DE L’ACQUERIR EN GOF INTERIEUR AU PRIX DE 694.229€ HF.
Nombreux parkings extérieurs communs
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 923269 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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AD Realisations
| Adresse |
Toussaint Gerkens 59
4052 - Beaufays |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | AD REALISATIONS |
| [email protected] | |
| Téléphone | 04/368.63.07-0495/546307 |
| Référence externe | DEMEUSE - FITNESS |