Aperçu
Description
Prochainement - Restaurant dans un immeuble mixte
Infinite Horizon, dans un complexe immobilier mixte d’exception à construire prochainement, situé à un emplacement stratégique, à l’entrée et à la sortie de l’autoroute de Beaufays, offrant une visibilité exceptionnelle dans les deux sens de circulation de la route et de l’autoroute et une vue panoramique du dernier étage.
NOUS VOUS PROPOSONS D’ACQUERIR L’ESPACE HORECA DE 329M² + 130M² DE TERRASSE EN ROOFTOP POUR 1.397.000€HF (OU CASCO A 1.035.432,00€ HF). Destiné à accueillir les entreprises locales ou externes, la clientèle de passage et locale grâce à des infrastructures pensées pour la convivialité et le confort dans le même immeuble. Le bâtiment sera composé d’un bar et restaurant pour les repas d’affaires, déjeuners, goûters et apéritifs, une salle de sport accessible durant la pause de midi ou après le travail, des apparts-hôtels et des bureaux.
POSSIBILITÉ D’ACHETER, EN SUS, LE BAR D’UNE SUPERFICIE DE 135,43M² POUR UN MONTANT DE 495.690€ HF (OU CASCO A 360.257,00€ HF).
Les finitions seront à décompter du prix de vente si le(s) bien(s) est/sont vendu(s) casco.
Nombreux parkings extérieurs communs.
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 329 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 130 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1397000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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AD Realisations
| Adresse |
Toussaint Gerkens 59
4052 - Beaufays |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | AD REALISATIONS |
| [email protected] | |
| Téléphone | 04/368 63 07-0495/546307 |
| Référence externe | DEMEUSE - HORECA |