Commerce à vendre
598000€
240 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een handelspand met tal van mogelijkheden? Dan hebben wij wat u zoekt! Twee handelszaken (café en een restaurant) en een woonst boven het café, op een zeer goede locatie in De Pinte. Het restaurant is verhuurd, het café is volledig vrij, maar beide zaken zijn vrij van brouwer. Beide zaken hebben een gezellig en zonnig terras met veel privacy. Het restaurant bestaat uit een verbruikszaal met bar en keuken van 70m² en een sanitaire blok in gezamenlijk gebruik met het café. Het café heeft een gelagzaal van 50m². De woning omvat een keuken, bureau, 2 slaapkamers, badkamer leefruimte. Ideale zaak voor jonge ambitieuze mensen! EPC restaurant label "D" en café label "E" : Voor een bezoek ter plaatse of meer informatie, Landmeter - Vastgoed Reyné : 0486/42.65.69 of 0475/26.28.28 (B.I.V) 201343
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1933 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 975 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 424 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250809-0003661667-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 598000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 865 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Landmeter – Vastgoed Reyné bv (IPI 201343)
| Adresse |
Oudenaardseheerweg 14A
9810 - Nazareth-De Pinte |
|---|---|
| Nom de l'agent | Frank Reyne |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 475 26 28 28 |
| Référence externe | DPNaz27 |