Aperçu
Description
Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ? Ce local commercial situé au Gentstraat 17 boîte 001 à Deinze représente une opportunité unique dans l’un des secteurs les plus dynamiques et fréquentés de la ville. Grâce à sa situation privilégiée, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’un important passage quotidien, offrant des conditions idéales pour attirer et fidéliser une clientèle variée. Implanté sur l’une des artères principales de Deinze, il convient parfaitement à une activité commerciale, un bureau, une profession libérale ou toute autre activité de services. Le local offre un espace polyvalent pouvant être aménagé selon les besoins spécifiques de votre projet professionnel. Son excellente accessibilité, tant en voiture qu’en transports en commun, constitue un atout supplémentaire pour vos clients et collaborateurs. Les atouts du bien : Emplacement commercial de premier choix à Deinze Excellente visibilité et forte exposition Situé dans une rue commerçante très fréquentée Convient à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles À proximité immédiate des commerces, restaurants et services Aménagement flexible selon vos besoins Accès aisé aux principaux axes routiers et aux transports en commun Que vous souhaitiez lancer une nouvelle activité, développer votre entreprise ou réaliser un investissement de qualité, ce local commercial réunit tous les ingrédients nécessaires à votre réussite. Une opportunité rare dans un emplacement de premier ordre à Deinze. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
| Disponible le | 2 octobre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Vlaamse Ardennen |
| Année de construction | 1963 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 33 mètres carrés |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 372 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251031-0003723696-KNR-1 |
| Emission CO₂ | 8783 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 2490 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
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IMMO BEGUIN (IPI 504850)
| Adresse |
14 Gentstraat
9800 - Deinze |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7711521 |