Aperçu
Description
Local commercial avec logement à vendre à Desselgem
Cet espace commercial de 110 m², prêt à l'emploi, bénéficie d'un emplacement exceptionnel et très visible à Desselgem. Le bâtiment a été entièrement rénové récemment et est économe en énergie (EPC B). Grâce à son agencement modulable et à ses nombreux placards intégrés, il est idéal pour un bureau, une profession libérale, un cabinet ou toute autre activité commerciale. Les cloisons sont également amovibles, si vous préférez disposer d’un seul grand espace.
Agencement
Rez-de-chaussée : entrée, salle d’attente, bureau, 2 espaces polyvalents, grand débarras, toilettes et un grand espace ouvert avec placards intégrés et accès à la terrasse.
1er étage : entrée indépendante, pièce à vivre lumineuse, cuisine, débarras et grande terrasse ensoleillée.
2e étage : 2 chambres et salle de bains entièrement équipée.
3e étage : combles.
Atouts
Économe en énergie (PEB B)
Prêt à emménager et récemment rénové
Utilisation polyvalente
Emplacement de choix
Possibilité de combiner vie privée et vie professionnelle
Place de stationnement devant la porte et grand parking à 100 m
Intéressé(e) ? Contactez Sofie Bossuyt au 0474 222 182 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
| Année de construction | 2000 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 157 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 127 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221208-0002748782-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 435000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 1450 m² |
| Revenu cadastral | 828 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA BOSSUYT (IPI 501010)
| Adresse |
Holstraat 86
8790 - Waregem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTs000008UPkLIAW |