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Description
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Nl :
Ontdek deze uitzonderlijk gelegen praktijkwoning met tuin, perfect voor wie wonen en werken wil combineren in het bruisende hart van Destelbergen centrum. Deze unieke locatie, midden in de levendige winkelstraat, biedt een ongeëvenaarde zichtbaarheid dankzij de indrukwekkende façade van maar liefst 12 meter breed. Of u nu een praktijk, kantoor of handelszaak uitbaat, hier bent u gegarandeerd zichtbaar voor uw doelgroep en springt u meteen in het oog. De centrale inkomhal leidt u naar een lichte en ruime praktijk-, kantoor- of handelsruimte van 79 m², waar u uw activiteiten met flair kunt ontvouwen. Daarnaast beschikt het woonhuis over een gezellige leefruimte met keuken van 62,50 m², een badkamer, apart toilet, een grote berging én een roya le tuin van 400 m² een oase van rust midden in het centrum. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor het gezin of extra werkruimte. Deze woning biedt niet alleen een prachtige combinatie van wonen en werken, maar ook volop potentieel voor uitbreiding en diverse toepassingen. Grijp deze kans om uw praktijk of handel te vestigen op een toplocatie met maximale visibiliteit en ruimte om te groeien. Een plek waar u gezien wordt én zich thuis voelt.
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Rue commerçante |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 263 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 79 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 79 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface du showroom | 79 mètres carrés |
| Surface de la cave | 20 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 659 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 392 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 230 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 462000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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CANNOODT (IPI 204484)
| Adresse |
Antwerpsesteenweg 211
9040 - Sint Amandsberg |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | DENDERMONDESTEENWEG 517 |