Commercial
Local commercial avec appartement à rénover, idéalement situé
Situation : Découvrez ce local commercial avec appartement situé sur la Bisschoppenhoflaan. À proximité de l'AFAS Dome et de la Lotto Arena, juste à la sortie de l'autoroute et à deux pas d'autres axes routiers, vous bénéficiez ici d'un emplacement commercial extrêmement idéal.
Description : Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un immense espace qui abritait auparavant un restaurant avec un bar, une grande cuisine, des sanitaires et une grande terrasse couverte donnant sur la rue.
Au premier étage, on accède à la salle de restauration, qui offre largement assez d’espace pour disposer un ensemble de tables et de chaises, ainsi que des sanitaires.
Au-dessus se trouve un appartement de 90 m², prêt à être rénové selon vos goûts.
Enfin, l'ensemble du local commercial dispose d'un sous-sol, offrant ainsi un espace de stockage plus que suffisant.
Particularités :
- Emplacement idéal pour un local commercial
- Nombreuses possibilités
- Sans amiante
Notes P et G : C
| Année de construction | 1919 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 370 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 253 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface de la terrasse | 85 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 433 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260210-0003798012-KNR-1 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 445000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3742 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Bischoppenhoflaan 284
2100 - Deurne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 345983 - DEU-26-EFO-022 |
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