Commerce à vendre
79000€
65 mètres carrés
Aperçu
Description
Rez-de-chaussée commercial en plein centre de Dinant
Idéalement situé en plein centre de Dinant, ce rez-de-chaussée commercial de 65 m² représente une excellente opportunité pour investisseurs ou indépendants souhaitant développer leur activité dans une zone dynamique et touristique.
Le bien bénéficie d’une belle visibilité, offrant un emplacement stratégique pour attirer une clientèle régulière et de passage. Grâce au placement de nouveaux châssis, vous profitez d'une vitrine de qualité. À proximité immédiate, vous trouverez des facilités de stationnement, un atout non négligeable pour vos futurs clients.
Situé au sein d’un immeuble en cours de division ne comprenant que 2 lots, ce commerce garantit un cadre à taille humaine et des charges maîtrisées.
Le bien est rapidement exploitable, moyennant la réalisation de quelques travaux d’aménagement selon vos besoins et votre activité.
Une opportunité rare à saisir pour implanter votre commerce dans un environnement attractif et en pleine effervescence !
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l’Agence PETYT au 081/44.40.22 ou par email à [email protected]
| Étage | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 65 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Salles de douche | 4 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210406014098 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 61676 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 79000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
AGENCE PETYT (IPI 512464)
| Adresse |
Chaussée Nationale 4, b 21
5330 - Sart-Bernard |
|---|---|
| Référence externe | 1077 - 7466 |