Aperçu
Description
Rez-de-chaussée commercial en plein centre de Dinant
PRIX CANON ET OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER : idéalement situé en plein centre de Dinant, ce rez-de-chaussée commercial de 65 m² affiche aujourd’hui un prix particulièrement attractif pour la région. Une véritable opportunité pour un investisseur ou un indépendant souhaitant lancer une activité dans un emplacement stratégique.
Avec sa belle visibilité et ses nouveaux châssis offrant une vitrine de qualité, le bien se prête parfaitement à l’installation d’un commerce de proximité, tel qu’un Night Shop, une petite épicerie, un service de proximité ou toute autre activité commerciale.
Son emplacement central, dans une ville touristique et dynamique, permet de bénéficier à la fois d’une clientèle locale et d’un passage régulier de visiteurs. La présence de facilités de stationnement à proximité constitue également un réel avantage pour votre future clientèle.
Situé au sein d’un immeuble actuellement en cours de division et ne comprenant que 2 lots, le commerce offre un cadre à taille humaine et des charges maîtrisées.
Le bien est rapidement exploitable, moyennant quelques travaux d’aménagement à adapter à votre activité.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l’Agence PETYT au 081/44.40.22 ou via [email protected]
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 65 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Salles de douche | 4 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 59000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
AGENCE PETYT (IPI 512464)
| Adresse |
Chaussée Nationale 4, b 21
5330 - Sart-Bernard |
|---|---|
| Référence externe | 1251 - 7621 |