Commerce à vendre

Une opportunité unique pour les professionnels de l'Horeca !

Cette friterie récente et économe en énergie (année de construction : 2010) bénéficie d’une situation exceptionnelle le long d’un axe d’accès très fréquenté vers Diksmuide. L’établissement se trouve à proximité immédiate d’écoles, d’une zone d’activités économiques, d’un complexe sportif et d’un arrêt de bus. De plus, le nouveau campus scolaire, qui accueillera environ 1 400 élèves et 100 membres du personnel, sera situé juste en face du bien. Grâce à son excellente accessibilité, à ses nombreuses possibilités de stationnement et à sa forte visibilité, cet emplacement offre un potentiel commercial exceptionnel.

En 2010, les propriétaires actuels ont fait construire un bâtiment de qualité, entièrement aménagé pour une exploitation professionnelle. Le rez-de-chaussée commercial offre une superficie d’environ 250 m² et comprend une salle de consommation agréable pouvant accueillir environ 75 personnes. À cela s’ajoute une spacieuse terrasse ensoleillée pouvant accueillir quelque 70 personnes supplémentaires.

La partie commerciale comprend également une cuisine professionnelle entièrement équipée, notamment avec des chambres froides accessibles de plain-pied, un système performant de ventilation et de purification de l’air, des espaces de stockage supplémentaires, un bureau ainsi que des sanitaires.

La capacité de stationnement constitue un atout majeur, tant sur le terrain privé que dans l’espace public. Le bâtiment étant entièrement accessible tout autour, le bien se prête également parfaitement à la création d’un concept de drive-in.

En matière de performances énergétiques, ce bien affiche également d’excellents résultats. Il est équipé d’une pompe à chaleur, d’un chauffe-eau solaire, de vitrages à haut rendement ainsi que d’une isolation renforcée de la toiture, des murs et du sol. Deux citernes d’eau de pluie de 15 000 litres chacune sont également prévues.

Au premier étage se trouvent deux appartements économes en énergie, offrant une superficie totale d’environ 170 m². Chaque appartement dispose de deux chambres, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’un séjour lumineux, d’une salle de bains avec douche à l’italienne, d’un WC séparé, d’un espace de rangement et d’une spacieuse terrasse ensoleillée. Ces appartements peuvent être acquis en option.

Vous êtes à la recherche d’un établissement horeca entièrement prêt à l’emploi, bénéficiant d’un emplacement de premier ordre, d’une rentabilité démontrée et de belles possibilités d’extension ? Con…