Commerce à vendre
195000€
Aperçu
Description
Hotel de la semois
HOTEL DE LA SEMOIS – Opportunité unique de rénovation au bord de la Semois à Dohan (Bouillon)
Ancien hôtel de caractère de 14 chambres, offrant un potentiel exceptionnel dans un cadre magnifique au cœur des Ardennes.
Dans le pittoresque village de Dohan, faisant partie de la commune de Bouillon, se trouve l’Hôtel de la Semois, un ancien hôtel chargé d’histoire bénéficiant d’une situation particulièrement attrayante, juste au bord de la Semois.
Ce bâtiment de caractère constitue un projet de rénovation offrant un très grand potentiel. Il dispose de pas moins de 14 chambres et est toujours officiellement répertorié comme hôtel au cadastre.
Une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs, promoteurs immobiliers ou entrepreneurs souhaitant développer un nouveau concept hôtelier ou touristique.
Grâce à son emplacement privilégié au bord de la Semois, au cœur du magnifique paysage des Ardennes belges, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour une nouvelle vie : hôtel de charme, boutique-hôtel, chambres d’hôtes ou tout autre concept touristique, sous réserve des autorisations nécessaires.
Un emplacement aux nombreux atouts
* Situé dans le charmant village de Dohan, commune de Bouillon.
* Directement au bord de la magnifique Semois.
* Ancien hôtel comprenant 14 chambres.
* Toujours officiellement répertorié comme hôtel au cadastre.
* Bâtiment authentique à rénover, offrant de nombreuses possibilités.
* Situé dans une région touristique prisée, entourée de nature, de sentiers de randonnée et de pistes cyclables.
Un projet à fort potentiel
L’Hôtel de la Semois offre l’opportunité de redonner vie à un bâtiment de caractère dans un cadre où se rencontrent calme, nature et tourisme.
Que vous rêviez d’un boutique-hôtel intimiste, d’un hôtel de charme au cœur des Ardennes ou d’un concept touristique innovant, cette propriété constitue une base particulièrement intéressante pour un ambitieux projet de rénovation.
Hôtel de la Semois – une occasion unique de faire revivre un lieu chargé d’histoire, dans un cadre exceptionnel au bord de la Semois.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 195000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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