Aperçu
Description
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Nl :
Met een adembenemend uitzicht op de Kemmelberg en het glooiende landschap van Heuvelland bevindt zich deze unieke vierkantshoeve in Dranouter op een eigendom van bijna 3 hectare.
Deze karaktervolle eigendom biedt een zeldzame combinatie van wonen, recreatie en ondernemen op één uitzonderlijke locatie.
De site omvat een volledig ingerichte vakantiewoning voor 8 personen, een tweede woongedeelte dat momenteel wordt uitgebaat als B&B met gastenkamers maar eveneens perfect kan dienen als ruime privéwoning, en een afzonderlijke werkplaats van ca. 200 m².
Daarnaast beschikt het geheel over een schuur en paardenstallen, omringd door uitgestrekte weides en een privaat bos, wat zorgt voor maximale rust, privacy en een unieke beleving van het buitenleven.
Dankzij de uitzonderlijke ligging geniet u hier dagelijks van panoramische vergezichten en de charme van het Heuvelland op zijn mooist.
Een eigendom die ruimte, karakter en mogelijkheden op een unieke manier samenbrengt.
✨ Troeven
✔ Eigendom van bijna 3 hectare
✔ Prachtig zicht op de Kemmelberg
✔ stijlvolle afwerking met duurzame materialen
✔ Vakantiewoning voor 8 personen
✔ B&B met gastenkamers (ook als woning mogelijk)
✔ Werkplaats/loods van ca. 200 m²
✔ Schuur en paardenstallen
✔ Weides, bos en fruitboomgaard
✔ Uitzonderlijke ligging in Heuvelland
📞 Interesse? Contacteer Thijs, Friedel of Nina:
📲 051 57 54 61
📧 [email protected] | [email protected] | [email protected]
| Année de construction | 2012 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 681 mètres carrés |
|---|---|
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 29056 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 33039-G-2008_164/EP14854/A001/D1/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 142 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1690000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Trybou (IPI 508119)
| Adresse |
Eug. de Grootelaan 24
8650 - Houthulst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | VK/2026040 |