Commerce à vendre
1690000€
681 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
OVERNAME: Uniek eigendom in Dranouter (Heuvelland)
Over de woning:
In het pittoreske Dranouter, deelgemeente van Heuvelland, ontdek je deze uitzonderlijke eigendom op een perceel van maar liefst 29.056 m². De voormalige hoeve werd in 2012 volledig heropgebouwd met oog voor duurzaamheid, comfort en detail. Alle gebouwen werden vergund en zijn onmiddellijk instapklaar.
De eigendom wordt momenteel uitgebaat als B&B en vakantiewoning en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken. Er zijn vijf stijlvolle gastenkamers, elk met een eigen badkamer, en een apart vakantiehuis dat geschikt is voor circa 8 personen.
Indeling van de woning:
Vijf ingerichte gastenkamers met privébadkamer
Vakantiewoning voor 8 personen
Ruime loods van ca. 200 m², ideaal als opslag- of parkeerruimte
Diverse buitenruimtes waaronder een paardenomheining met gedraineerd systeem, een boszone, een fruitgaard en boomgaard
Energiezuinigheid:
Dankzij de heropbouw in 2012 met gebruik van robuuste en duurzame materialen, is deze woning niet alleen kwalitatief en authentiek ingericht, maar ook energiezuinig en instapklaar.
Troeven op een rijtje:
Perceel van ruim 29.000 m²
Instapklare gebouwen met vergunning en functiewijziging
Uitbating als B&B/vakantiewoning mogelijk
| Année de construction | 2012 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 681 mètres carrés |
|---|---|
| Salles de bains | 6 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 29056 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 142 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 33039-G-2008_164/EP14854/A001/D1/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1690000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 2482 m² |
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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ERA Domus Poperinge (IPI 507306)
| Adresse |
6 Guido Gezellestraat
8970 - Poperinge |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008lIxnIAE |