Commerce à vendre

Demande de visite par email :)

Sur l'axe principal d'Eghezée, situation de 1er ordre pour ce rez-de-chaussée commercial libre d'activité dans un immeuble à taille humaine (3 lots)...


Composition :

*Sous-sol d'une surface brute de +/- 55m² (accessible uniquement par le rez-de-chaussée de commercial).


*Rez-de-chaussée de +/- 133m² :

Actuellement libre, équipé pour une activité horeca (opérationnel de suite).

(S'en référer préalablement à l'administration communale pour toute autorisation d'exploitation).



Composition : espace commercial d'une surface nette de +/- 62m², couloir (accès sous-sol), cuisine de 12m², réserve de 7,5m² (accessible par l'arrière) et bloc sanitaire mixte.



A l'arrière, une zone bétonnée, propriété du bien vendu, permet l'accès à l'immeuble ainsi qu'aux immeubles voisins.



Au 2e étage de l'immeuble se trouve un grenier commun d'une surface brute de 125m² avec espace chaufferie.



Côté technique : toiture composée d'ardoises artificielles, chauffage central mazout avec système de calorimètres, citerne enfouie de 2.800 litres, compteurs électriques individuels, décompteurs pour l'eau froide et l'eau chaude, châssis PVC double vitrage,...



En ordre urbanistique

Ensemble cadastré Eghezée, 1ère Division, section A, n°92m2

Contenance cadastrale de l'ensemble : 2a 99ca

RC par lot en cours de fixation et acte de base en cours de réalisation.

Quotités : 525,71/1.000e



Une vente en masse est également possible pour le moment (elle sera exclue dès acceptation d'une offre sur l'une des 3 unités).




Prix indicatif de départ : 270.000 euros



Renseignements complémentaires et visites sur simple demande à l'agence.



Surfaces approximatives données à titre informatif, non contractuel.