Commerce à vendre

Immeuble de rapport, ensemble de 4 cellules

REF : 1268. Visites sur rendez-vous au 0470/193.491. Immeuble de rapport – Ensemble de 4 cellules commerciales avec showroom. Belle opportunité d’investissement pour cet ensemble immobilier à vocation commerciale, idéalement adapté à une activité professionnelle, commerciale ou à un investissement avec rendement locatif.

L’immeuble se compose de 4 cellules commerciales indépendantes offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et d’aménagement.

Au rez-de-chaussée :
- Cellule 1 : 322,44 m²
- Cellule 2 : 493,08 m² comprenant également un appartement à l’étage pouvant être aménagé en bureaux ou pour une autre affectation selon les besoins
- Cellule 3 : 312,91 m²
- Cellule 4 : 322,44 m²
- Local personnel
- Chaufferie
- Partie sanitaire

À l’étage de la cellule 2 :
- Surface totale de 242,02 m²
- 2 locaux
- 1 local technique
- Sanitaires
- Local conférence
- 3 bureaux

Équipements :
- 3 systèmes de chauffage central au gaz indépendants
- 4 compteurs d’eau séparés
- 4 compteurs électriques séparés
- Vitrines commerciales
- Nombreuses possibilités d’exploitation et d’aménagement

Rendements locatifs : de 10.000 à 12.000 euros / mois

Un bien offrant un important potentiel commercial et locatif : idéal pour un investisseur à la recherche d'un immeuble composé de plusieurs unités et permettant une gestion indépendante des différentes cellules.

Prix :1.750.000 euros. Annonce informative et non contractuelle. Visites réalisables sur rendez-vous 7J/7 au 0470/193.491