Commerce à vendre

Commerce - Rez-de-chausée

Bruxelles / Quartier Evere : Espace Immo Brussels vous présente ce local commercial de ±120 m² (rez-de-chaussée) avec cave de ±110 m², idéalement situé à l'angle de la rue Georges De Lombaerde et de la rue du Maquis. Immeuble de caractère construit en 1935, à l'angle de deux rues, dans un quartier résidentiel et commerçant d'Evere. Le rez-de-chaussée commercial comprend une vaste salle principale avec comptoir-bar en bois et espace de restauration, une cuisine professionnelle équipée (hotte, plonge, friteuse, plaques de cuisson, four), une nouvelle installation de pompes, beercooler (refroidissement de pompes), ainsi que des sanitaires séparés hommes/femmes avec urinoir. Cave de stockage d'environ 110 m², aménagée pour les fûts, tireuses et caisses de boissons, réserves et chambre froide. Caméra de surveillance. Deux façades, structure en briques de parement. Toiture en ardoises. Châssis en bois. Bien actuellement exploité comme café-restaurant (établissement de type HORECA). Actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial de 9 ans, en cours jusqu'au 31/08/2034, pour un usage HORECA (café avec restauration). Loyer mensuel de base : 1.500 € (indexable). Précompte immobilier : à définir.