Commerce à vendre
1500000€
2223 mètres carrés
Aperçu
Description
Surface commerciale de +/- 2.223 m² sur terrain d'un 1HA
Surface commerciale (dernière activité : alimentaire) d’environ 2.223 m², implantée sur un vaste terrain de 1 hectare, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation ou de redéveloppement.
Le site bénéficie d’un grand parking de 84 emplacements et est situé en zone d’activité économique mixte au plan de secteur.
Atouts complémentaires :
Appartement d’environ 130 m² à l'étage
Locaux sociaux
Espace frigo / chambre froide
Antenne télécom sur site générant un revenu locatif de 10.160 €/an
Cabine haute tension
Panneaux solaires (droit de superficie jusqu’en 2032)
Chauffage au gaz
Quai de chargement
Possibilité d’exploiter le site en l’état ou de le redévelopper selon votre projet.
Renseignements et visites: 0478/977.685 - [email protected]
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1977 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 33 m |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 2223 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du showroom | 1104 mètres carrés |
| Réception | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 10000 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | context_property-page.business_activity |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1500000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 17023 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
IMMO BARKUS (IPI 510310)
| Adresse |
Route de Philippeville 375
6010 - Couillet |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] |