Commerce à vendre

Surface commerciale polyvalente au cœur de Frameries.

Située en plein centre de Frameries, au sein du centre commercial « L’Épicentre », la surface commerciale est en parfait état et actuellement libre d’occupation offre de beaux volumes et de multiples possibilités d’exploitation.

Elle peut notamment convenir à un commerce de détail, showroom, centre de bien-être, activité paramédicale, profession libérale, bureaux, centre de formation ou activité de services, sous réserve des autorisations requises.

Le bien bénéficie d’une largeur totale de vitrines de 32,33 m (hors portes), répartie entre la rue et l’intérieur du centre commercial.

Un véritable atout : le bien est composé de deux unités, permettant d’envisager deux activités distinctes ou l’occupation d’une unité avec mise en location de la seconde. L’ensemble dispose actuellement d’un seul compteur pour l’eau et l’électricité.

Composition :

Salle d’exposition : 218,53 m²
Espace derrière comptoir : 6,12 m²
Cuisine semi-équipée : 18,42 m²
Mezzanine : 35,69 m²
Stockage : 25,41 m²
WC indépendant : 1,75 m²
Superficie totale : 317,32m²

Potentiel locatif : ± 2.700 €/mois, sous réserve des conditions de location et de l’occupation effective des espaces.

Stationnement public gratuit disponible.

PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 425.000 €

Possibilité d’acquérir les parts sociales de la société propriétaire du bien. Informations et modalités sur demande.

Une opportunité à découvrir, tant pour un investisseur que pour un professionnel souhaitant exploiter sa propre activité.

Renseignements et visites :
0472/60 60 69
[email protected]

Publicité à caractère informatif, ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée. Les informations de cette annonce ont une valeur indicative et non contractuelle.