Commerce à vendre
375000€
97 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Commercieel pand met een bewoonbare oppervlakte van ca 97m² op een perceel van 121m² aan de Papegaaistraat 68 te Gent. Kelderberging van 28m2. Dit pand, met een gunstige EPC-score C, biedt een uitstekende kans voor investeerders. Het gebouw is in goede staat en is strategisch goed gelegen.
De ligging aan een drukke straat garandeert een goede zichtbaarheid en bereikbaarheid nu en in de toekomst. Dit is een unieke investeringskans in een dynamische omgeving vlakbij de Coupure.
De handelshuur bedraagt 2000 euro/maand.
MAKELAARS WORDEN VERZOCHT OM GEEN CONTACT TE ZOEKEN
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 97 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Surface de la cave | 28 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 121 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221019-0002702107-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 931 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
| Pourcentage loué | 100 % |
| Revenu mensuel actuel | 2.000 € |
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