Aperçu
Description
Commerce - Rez-de-chausée
A vendre : 147,99 m² d'espace commercial dans un emplacement de choix Residentie Aleidis
Découvrez ce nouvel espace commercial d'une superficie de 147,99 m², situé dans un emplacement de premier choix à Residentie Aleidis.
La propriété sera livrée en tant que coquille, vous donnant une liberté totale pour personnaliser l'agencement en fonction de votre propre style et concept d'entreprise.
L'espace commercial fait partie d'un ensemble de plusieurs unités reliées entre elles. Cela vous donne la possibilité de vous étendre jusqu'à une surface totale de 434 m² (disponible entre 138 m² et 2x 147 m² par unité).
Parfait pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement visible et moderne avec un potentiel d'expansion.
Très intéressant : un permis est connu pour transformer les espaces commerciaux en 4 appartements, avec des surfaces de 85 m², 95 m², 99 m² et 100 m².
Il s'agit d'une opportunité unique pour les entrepreneurs et les investisseurs !
Autres atouts :
-Finition de la coque neuve, libre d'aménagement
-La vente est soumise au régime de la TVA : 21
-Emplacement de premier ordre avec une excellente visibilité
-Possibilités d'aménagement et d'agrandissement flexibles
-Permis de transformation en 4 appartements
-Possibilité d'acheter des places de parking supplémentaires
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 148 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 192387 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Heylen Vastgoed Geel (IPI 502895)
| Adresse |
Markt 20
2440 - Geel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 318689 - GEE-25-BST-144 |