Commerce à vendre

269000€

177 mètres carrés

Immoweb code : 21948539
Immoweb code : 21948539

Aperçu

177 mètres carrés habitables
Étage : 0

Description

Grande surface commerciale 180 m² - plein centre Gembloux

Située dans la rue principale de Gembloux, cette surface commerciale bénéficie d’un emplacement intéressant pour développer votre activité. Avec une belle vitrine à rue de plus de 7 mètres de large, elle offre une visibilité appréciable et de nombreuses possibilités d’aménagement.

D’une superficie totale d’environ 180 m², elle se compose d’une grande surface commerciale à l’avant de 74 m², avec la possibilité de l’agrandir de 14 m² supplémentaires, ainsi que de 3 bureaux indépendants de 13 à 16 m² chacun, disposant de leur propre entrée. Une cuisine et des sanitaires complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez également d’une terrasse privative d’environ 27 m².

Polyvalent, cet espace se prête à différents projets : activité HORECA, commerce de détail ou bureaux. Un rafraîchissement est à prévoir afin de l’adapter à vos besoins et à votre identité. La façade avant a été rénovée en 2021 et la toiture est en ordre, sans travaux à prévoir. Le bien dispose de compteurs séparés pour le gaz et l’électricité, ainsi que d’un décompteur pour l’eau. Enfin, l’absence de syndic constitue un atout supplémentaire dans la gestion du bien.

Vous souhaitez découvrir le potentiel de cette surface commerciale et envisager votre projet au cœur de Gembloux ? Contactez l’Agence PETYT au 081/44.40.22 ou via [email protected] pour organiser une visite
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