Local commercial avec possibilité de stationnement
Visibilité. Accessibilité. Et un emplacement idéal pour votre activité.
Situé le long de la chaussée de Bruxelles, cet espace commercial d’environ 45 m² bénéficie d’un emplacement extrêmement visible. Grâce à sa situation le long d’un axe de circulation très fréquenté reliant Ledeberg, Gentbrugge et le centre de Gand, votre entreprise profitera ici chaque jour d’une fréquentation maximale et d’une excellente accessibilité.
L'espace dispose d'un agencement pratique qui peut facilement être adapté à votre activité. Les raccordements à l'eau et à l'électricité sont présents, ainsi qu'un WC séparé. Le local se prête ainsi à divers usages commerciaux ou professionnels.
Un atout supplémentaire réside dans la possibilité d’acquérir une ou plusieurs places de parking. De plus, l'espace commercial situé à l'arrière, d'une superficie d'environ 40 m², est également disponible, ce qui permet d'acquérir les deux locaux séparément ou ensemble. Idéal pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.
Contactez-nous à l'adresse [email protected] ou au 0492/05.46.95 pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.
| Année de construction | 1997 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 45 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 200211025-0002483792-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 125000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 629 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 21433 - 118a/26/EL |
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