Commerce à vendre

Immeuble mixte

ET SI C’ÉTAIT ICI QUE VOTRE PROJET PRENAIT VIE ? On dit souvent que le commerce est devenu difficile. Pourtant, avec le bon emplacement, du courage, du sérieux, de l’honnêteté et l’envie de bien faire, de belles réussites restent possibles. Et cet immeuble a tout pour en devenir le point de départ ! Situé à Gilly, sur un axe très fréquenté, il bénéficie d’une excellente visibilité, d’un accès depuis 2 rues et d’une façade imposante. Un de ces biens que l’on visite et dont on ressort avec mille idées… au point d’avoir envie de se lancer soi-même ! L’ancienne pharmacie offre un vaste rez à réinventer : boulangerie, agence, commerce, bureaux, centre médical ou projet mixte. Salle d’eau, espaces modulables et grande baie vitrée apportant une belle luminosité. À l’arrière, le jardin pourrait devenir un parking car accès sur 2 rues. Après un incendie localisé, les lieux ont été vidés et nettoyés : une toile blanche prête à accueillir votre concept. À l’étage, avec entrée séparée, l’appartement comprend un séjour, 3 chambres, une sdb, une salle de douche et un WC séparé. La cuisine reste à créer et le vaste grenier est aménageable. Le bien dispose également d'un sous-sol. La configuration permet d’étudier la création de 2 unités. La reprise de l’activité de pharmacie peut être négociée avec le propriétaire, selon conditions. 3 garages sont disponibles en supplément. Toiture en bon état, panneaux photovoltaïque,... Un excellent rapport qualité-prix pour celles et ceux qui ne cherchent pas un bâtiment, mais l’endroit où construire leur réussite. Infos non-contractuelles