Commerce à vendre

Propriété commerciale avec maison (2 chambres) et espace ext

Un investissement stratégique ou une combinaison de vie et de travail.
Ce bâtiment polyvalent (construit en 1983) offre une combinaison unique d'un rez-de-chaussée commercial et d'un appartement spacieux situé à l'arrière.

Disposition et surface :
Espace commercial (64 m²) : Emplacement visible idéal avec de grandes fenêtres, actuellement loué avec succès dans le cadre d'un contrat éphémère flexible.
Appartement (89 m²) : salon au rez-de-chaussée avec 2 chambres et accès direct à une spacieuse cour de 40 m².
Garage (facultatif - 25 000€) : Grand garage avec accès intérieur direct à la propriété. Un atout de taille pour le stockage ou le parking privé.

Données techniques :
EPC : Label D (aucune obligation de rénovation immédiate).
Chauffage : Chauffage électrique individuel.
Retour immédiat grâce à la location éphémère en cours, ou pour l'utiliser vous-même à court terme.

Une star de l'immobilier aux nombreuses opportunités sur un axe commercial.



Registre des mesures: non