Commerce à vendre
250000€
276 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Ruime woning met tal van mogelijkheden, gelegen op een gunstige locatie in Haaltert. Deze eigendom beschikt over een ondergrondse kelder, een ruime bewoonbare oppervlakte en een zonnige tuin. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren dankzij de aanwezige winkelruimte/bureel/kantoor op het gelijkvloers.
Indeling:
Ondergrondse verdieping:
*Kelder van 23 m²
Gelijkvloers (130 m²):
*Inkomhal
*Leefruimte
*Winkelruimte / bureel / kantoor
*Garage
*Keuken
*Veranda
*Toilet
Eerste verdieping (78 m²):
*Hal
*Badkamer
*3 slaapkamers
Tweede verdieping (48 m²):
*Zolder
Extra troeven:
Betonnen tussenvloeren
Ruime zongerichte tuin
Veel potentieel voor zelfstandige activiteit of vrij beroep
Mogelijkheid tot aankoop van aanpalende bouwgrond (lot 2) voor €120.000
Interesse in deze veelzijdige eigendom? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1960 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 276 mètres carrés |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Surface de la cave | 20 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 373 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 150 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250629-0003630967-RES-1 |
| Emission CO₂ | 800 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 250000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 723 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
De Rouck Michiel Gcv (IPI 161686)
| Adresse |
Zonnestraat 1
9450 - Haaltert |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] |